2 Fragen zu Hausgeldabrechnung

Ja, Hausgeldabrechnungen gibt es in der Regel nur bei Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs). Das Hausgeld umfasst die monatlichen Vorauszahlungen der Wohnungseigentümer für die laufenden Kosten des gemeinschaftlichen Eigentums, wie z.B. Instandhaltung, Verwaltung und Betriebskosten. Diese Abrechnungen werden jährlich erstellt und geben einen Überblick über die tatsächlichen Kosten und die geleisteten Vorauszahlungen. In Mietverhältnissen spricht man hingegen von Betriebskostenabrechnungen oder Nebenkostenabrechnungen.

Nein, eine Nebenkostenabrechnung und eine Hausgeldabrechnung sind nicht dasselbe, obwohl sie ähnliche Kostenarten umfassen können. 1. **Nebenkostenabrechnung**: Diese wird in der Regel von Vermietern an Mieter erstellt und umfasst die Betriebskosten, die während eines Abrechnungszeitraums angefallen sind. Dazu gehören beispielsweise Heizkosten, Wasserkosten, Müllabfuhr und andere umlagefähige Betriebskosten. 2. **Hausgeldabrechnung**: Diese wird von der Hausverwaltung an die Eigentümer einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) erstellt. Das Hausgeld umfasst neben den Betriebskosten auch Rücklagen für Instandhaltungen und andere gemeinschaftliche Ausgaben, die für das gesamte Gebäude anfallen. Zusammengefasst: Die Nebenkostenabrechnung betrifft Mieter, während die Hausgeldabrechnung Wohnungseigentümer betrifft.