4 Fragen zu Herstellkosten

Die Herstellkosten eines Gebäudes setzen sich aus verschiedenen Komponenten zusammen. Dazu gehören: 1. **Grundstückskosten**: Kosten für den Erwerb des Baugrundstücks. 2. **Baukosten**: Kosten für die Errichtung des Gebäudes, einschließlich Material- und Arbeitskosten. 3. **Baunebenkosten**: Kosten für Planung, Genehmigungen, Gutachten, Versicherungen und sonstige Dienstleistungen. 4. **Erschließungskosten**: Kosten für die Anbindung an die öffentliche Infrastruktur (Straßen, Wasser, Abwasser, Strom, etc.). 5. **Finanzierungskosten**: Zinsen und Gebühren für Kredite und andere Finanzierungsformen. Die genauen Kosten können stark variieren, abhängig von Faktoren wie Standort, Bauweise, Größe und Ausstattung des Gebäudes. Für eine detaillierte Kalkulation ist es ratsam, einen Architekten oder Bauingenieur zu konsultieren.

Herstellkosten und Selbstkosten sind zwei wichtige Begriffe im Rechnungswesen und der Kostenrechnung. **Herstellkosten**: Herstellkosten umfassen alle Kosten, die direkt mit der Produktion eines Gutes verbunden sind. Dazu gehören: - Materialkosten (Rohstoffe, Hilfsstoffe, Betriebsstoffe) - Fertigungskosten (Löhne und Gehälter der Produktionsmitarbeiter) - Fertigungsgemeinkosten (Abschreibungen auf Maschinen, Energiekosten, Instandhaltung) **Selbstkosten**: Selbstkosten beinhalten die Herstellkosten und zusätzlich alle weiteren Kosten, die im Unternehmen anfallen, um das Produkt zu verkaufen. Dazu gehören: - Verwaltungskosten (Gehälter der Verwaltungsmitarbeiter, Büromaterial) - Vertriebskosten (Marketing, Transport, Verkaufsprovisionen) - Forschung und Entwicklungskosten (wenn sie nicht direkt der Produktion zugeordnet werden können) Zusammengefasst: Herstellkosten sind die Kosten, die direkt mit der Produktion eines Gutes verbunden sind, während Selbstkosten alle Kosten umfassen, die anfallen, um das Produkt herzustellen und zu verkaufen.

Die Herstellkosten der Erzeugung und die Herstellkosten des Umsatzes sind zwei unterschiedliche Begriffe im Bereich der Kostenrechnung und des Rechnungswesens. Hier sind die wesentlichen Unterschiede: 1. **Herstellkosten der Erzeugung:** - Diese umfassen alle Kosten, die im Zusammenhang mit der Herstellung von Produkten oder Dienstleistungen anfallen. - Dazu gehören Materialkosten, Fertigungskosten, Gemeinkosten und eventuell auch Verwaltungskosten, die direkt der Produktion zugeordnet werden können. - Diese Kosten beziehen sich auf die gesamte Produktion innerhalb eines bestimmten Zeitraums, unabhängig davon, ob die produzierten Güter verkauft wurden oder nicht. 2. **Herstellkosten des Umsatzes:** - Diese umfassen die Kosten der Produkte, die tatsächlich verkauft wurden. - Sie setzen sich aus den Herstellkosten der Erzeugung der verkauften Produkte zusammen. - Hierbei werden die Herstellkosten der Erzeugung um die Bestandsveränderungen (z.B. Lagerbestände) angepasst. Das bedeutet, dass die Herstellkosten des Umsatzes nur die Kosten der tatsächlich abgesetzten Produkte berücksichtigen. Zusammengefasst: - **Herstellkosten der Erzeugung** beziehen sich auf alle hergestellten Produkte innerhalb eines Zeitraums. - **Herstellkosten des Umsatzes** beziehen sich nur auf die Kosten der tatsächlich verkauften Produkte und berücksichtigen Bestandsveränderungen.

Ja, wenn ein möglichst geringer Gewinn ausgewiesen werden soll, wird in der Regel die Wertuntergrenze bei den Herstellkosten angesetzt. Die Wertuntergrenze umfasst nur die variablen Kosten und die fixen Gemeinkosten, die direkt mit der Produktion verbunden sind. Indem nur diese Kosten berücksichtigt werden, wird der Gewinn niedriger ausgewiesen, da weniger Kosten in die Berechnung des Gewinns einfließen.