1 Frage zu Kündigungsgründe

Wichtige und bedeutsame Kündigungsgründe, die in einen befristeten Mietvertrag aufgenommen werden sollten, sind: 1. **Eigenbedarf**: Der Vermieter benötigt die Wohnung für sich selbst oder nahe Angehörige. 2. **Zahlungsverzug**: Bei wiederholtem oder erheblichen Zahlungsverzug des Mieters kann der Vertrag gekündigt werden. 3. **Vertragsverletzungen**: Bei schwerwiegenden Verstößen gegen die Mietvertragsbedingungen, wie z.B. unerlaubte Untervermietung oder erhebliche Störungen des Hausfriedens. 4. **Mängel und Instandhaltung**: Wenn der Mieter trotz Aufforderung notwendige Reparaturen oder Instandhaltungen nicht durchführt. 5. **Veränderung der Nutzung**: Wenn der Mieter die Wohnung nicht mehr für den vertraglich vereinbarten Zweck nutzt. Es ist wichtig, diese Gründe klar und verständlich im Mietvertrag zu formulieren, um Missverständnisse zu vermeiden.