19 Fragen zu Mieterhöhung

Der Mietaufschlag nach dem Einbau einer Splitklimaanlage in eine vermietete Wohnung kann von verschiedenen Faktoren abhängen. Grundsätzlich gilt, dass der Vermieter die Miete erhöhen kann, wenn durch den Einbau der Klimaanlage eine Verbesserung der Wohnqualität erfolgt. In Deutschland ist eine Mieterhöhung nach § 559 BGB möglich, wenn der Vermieter Modernisierungsmaßnahmen durchführt, die den Wohnwert erhöhen. Der Mietaufschlag beträgt in der Regel 8 % der Kosten der Modernisierung pro Jahr. Es ist jedoch wichtig, dass der Vermieter die Mieterhöhung schriftlich ankündigt und die Kosten sowie die Art der Verbesserung detailliert darlegt. Zusätzlich muss der Vermieter die Zustimmung des Mieters einholen, wenn die Mieterhöhung über die ortsübliche Vergleichsmiete hinausgeht. Es empfiehlt sich, rechtlichen Rat einzuholen, um die genauen Möglichkeiten und Grenzen einer Mieterhöhung zu klären.

Ein Mieterhöhungsverlangen, das mit Vergleichswohnungen begründet wird, sollte folgende Elemente enthalten: 1. **Absender und Empfänger**: Deine Adresse als Vermieter und die Adresse des Mieters. 2. **Datum**: Das Datum, an dem das Schreiben verfasst wird. 3. **Betreff**: Klarer Betreff, z.B. „Mieterhöhungsverlangen gemäß § 558 BGB“. 4. **Einleitung**: Eine kurze Einleitung, in der du auf den bestehenden Mietvertrag und die aktuelle Miete hinweist. 5. **Begründung der Mieterhöhung**: - Nennung der aktuellen Miete. - Angabe der neuen Miete und des Erhöhungsbetrags. - Verweis auf die Vergleichswohnungen: Hier solltest du mindestens drei Vergleichswohnungen angeben, die in der gleichen Lage sind und ähnliche Merkmale aufweisen. Diese sollten idealerweise in der gleichen Straße oder im näheren Umfeld liegen. - Angaben zu den Mieten der Vergleichswohnungen (z.B. Quadratmeterpreis). 6. **Hinweis auf die gesetzlichen Vorgaben**: Erwähnung, dass die Mieterhöhung im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben erfolgt und die Kappungsgrenze beachtet wird. 7. **Fristsetzung**: Eine Frist, innerhalb derer der Mieter auf das Mieterhöhungsverlangen reagieren kann (in der Regel mindestens zwei Monate). 8. **Schlussformel**: Freundlicher Abschluss, eventuell mit der Bitte um Rückmeldung. 9. **Unterschrift**: Deine Unterschrift als Vermieter. Es ist ratsam, das Schreiben per Einschreiben zu versenden, um einen Nachweis über den Versand und den Erhalt zu haben.

Ob die Lagebeurteilung bei einem Mieterhöhungsverlangen in Cottbus ungültig ist, hängt von den spezifischen Umständen des Einzelfalls und den geltenden rechtlichen Rahmenbedingungen ab. In der Regel müssen Mieterhöhungen auf Vergleichswohnungen basieren, die sich in einer ähnlichen Lage befinden. Wenn die Lagebeteilung nicht den recht Vorgaben entspricht oder die Vergleichswohnungen nicht adäquat sind, könnte dies die Gültigkeit des Mieterhöhungsverlangens beeinträchtigen. Es ist ratsam, sich in solchen Fällen rechtlich beraten zu lassen oder die örtlichen Mieterschutzvereine zu kontaktieren.

In einem solchen Fall könntest du deinem Vermieter eine Nachricht senden, in der du höflich auf die lauf Prüfung des Mieterbundes hinweist und um eine Fristverlängerung bittest. Hier ein Beispiel für eine mögliche Formulierung: --- Betreff: Mieterhöhung – Fristverlängerung Sehr geehrte/r [Name des Vermieters], ich hoffe, es geht Ihnen gut. Ich möchte Sie darüber informieren, dass ich Ihr Schreiben zur Mieterhöhung erhalten habe und dieses derzeit vom Mieterbund geprüft wird. Da ich sicherstellen möchte, dass alle Aspekte korrekt berücksichtigt werden, bitte ich um eine Verlängerung der Frist zur Stellungnahme. Ich danke Ihnen für Ihr Verständnis und freue mich auf Ihre Rückmeldung. Mit freundlichen Grüßen, [Dein Name] [Deine Adresse] [Deine Kontaktdaten] --- Achte darauf, die Nachricht an deine persönliche Situation anzupassen.

Der Mietspiegel für Cottbus bietet eine Übersicht über die ortsüblichen Mieten und als Grundlage für Mieterhöhungsverlangen. Um die Mieterhöhung anhand von Vergleichswohnungen zu prüfen, solltest du die folgenden Schritte beachten: 1. **Mietspiegel einsehen**: Der aktuelle Mietspiegel für Cottbus kann auf der Webseite der Stadt oder über lokale Mietervereine abgerufen werden. Dort findest du Informationen zu den durchschnittlichen Mieten in verschiedenen Wohnlagen und für unterschiedliche Wohnungstypen. 2. **Vergleichswohnungen identifizieren**: Der Vermieter muss in seinem Mieterhöhungsverlangen mindestens drei Vergleichswohnungen angeben, die ähnliche Merkmale wie deine Wohnung aufweisen (z.B. Größe, Ausstattung, Lage). 3. **Prüfung der Vergleichswohnungen**: Vergleiche die angegebenen Wohnungen mit deiner eigenen. Achte auf Faktoren wie: - Quadratmeterzahl - Baujahr - Ausstattung (z.B. Balkon, Einbauküche) - Lage (z.B. Stadtteil, Verkehrsanbindung) 4. **Mietpreise vergleichen**: Überprüfe, ob die Mieten der Vergleichswohnungen im Rahmen des Mietspiegels liegen. Wenn die Vergleichsmieten deutlich über dem Mietspiegel liegen, könnte das Mieterhöhungsverlangen unzulässig sein. 5. **Rechtsberatung in Anspruch nehmen**: Bei Unsicherheiten oder wenn du das Gefühl hast, dass die Mieterhöhung nicht gerechtfertigt ist, kann es sinnvoll sein, rechtlichen Rat bei einem Mieterverein oder einem Anwalt einzuholen. Diese Schritte helfen dir, das Mieterhöhungsverlangen des Vermieters zu überprüfen und gegebenenfalls Widerspruch einzulegen.

Die Indexmiete ist ein Mietmodell, das sich an der Entwicklung eines bestimmten Preis orientiert, meist dem Verbraucherpreisindex (VPI). Dieses Modell bietet sowohl Vermietern als auch Mietern eine gewisse Planungssicherheit und schützt vor den negativen Auswirkungen von Inflation. Im Folgenden werden die wichtigsten Aspekte der Indexmiete erläutert. ### 1. Definition und Grundlagen Die Indexmiete ist eine Form der Mietpreisgestaltung, bei der die Miete regelmäßig an die Entwicklung eines festgelegten Preisindex angepasst wird. Der Verbraucherpreisindex, der die Preisentwicklung eines Warenkorbs misst, ist der häufigste Index, der für diese Art der Mietverträge verwendet wird. Die Anpassung erfolgt in der Regel einmal jährlich. ### 2. Vertragliche Regelungen Um eine Indexmiete zu vereinbaren, muss dies im Mietvertrag klar festgelegt werden. Der Vertrag sollte folgende Punkte enthalten: - **Basis-Miete**: Die Ausgangsmiete, die als Grundlage für die Anpassungen dient. - **Index**: Der spezifische Index, auf den sich die Mietanpassungen beziehen. - **Anpassungszeitraum**: Der Zeitraum, in dem die Miete angepasst wird (meist jährlich). - **Anpassungsformel**: Die genaue Berechnungsmethode, wie die Miete anhand des Indexes angepasst wird. ### 3. Berechnung der Indexmiete Die Berechnung der neuen Miete erfolgt durch den Vergleich des aktuellen Indexwertes mit dem Indexwert zum Zeitpunkt des Mietbeginns oder der letzten Anpassung. Die Formel lautet: Neue Miete = Basis-Miete × (aktueller Indexwert / ursprünglicher Indexwert) Beispiel: Wenn die Basis-Miete 1.000 Euro beträgt und der ursprüngliche Indexwert 100 und der aktuelle Indexwert 105 ist, würde die neue Miete wie folgt berechnet: Neue Miete = 1.000 Euro × (105 / 100) = 1.050 Euro ### 4. Vorteile der Indexmiete - **Inflationsschutz**: Die Indexmiete schützt Vermieter vor Wertverlusten durch Inflation, da die Miete entsprechend angepasst wird. - **Planungssicherheit**: Mieter können besser planen, da sie wissen, dass die Miete nur in einem bestimmten Rahmen steigen kann. - **Transparenz**: Die Berechnung der Miete ist klar und nachvollziehbar, was zu einem besseren Verständnis zwischen Mieter und Vermieter führt. ### 5. Nachteile der Indexmiete - **Unvorhersehbarkeit**: Mieter können von plötzlichen Anstiegen des Index betroffen sein, was zu unerwarteten Mietsteigerungen führen kann. - **Eingeschränkte Verhandlungsmöglichkeiten**: Bei einer Indexmiete sind die Möglichkeiten für individuelle Verhandlungen über die Mietpreise eingeschränkt. - **Abhängigkeit vom Index**: Die Miete ist direkt an die Entwicklung des Index gebunden, was in wirtschaftlich schwierigen Zeiten zu höheren Belastungen für Mieter führen kann. ### 6. Rechtliche Rahmenbedingungen In Deutschland ist die Indexmiete im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) geregelt. § 557b BGB beschreibt die Voraussetzungen und die Form der Vereinbarung einer Indexmiete. Es ist wichtig, dass die Vereinbarung schriftlich im Mietvertrag festgehalten wird, um rechtliche Klarheit zu schaffen. ### 7. Fazit Die Indexmiete stellt eine interessante Alternative zur klassischen Miete dar, insbesondere in Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheiten und Inflation. Sie bietet sowohl Vermietern als auch Mietern Vor- und Nachteile, die sorgfältig abgewogen werden sollten. Eine klare vertragliche Regelung und Transparenz in der Berechnung sind entscheidend, um ein harmonisches Mietverhältnis zu gewährleisten. Bei der Entscheidung für eine Indexmiete sollten beide Parteien die langfristigen Auswirkungen auf ihre finanzielle Situation berücksichtigen.

Ja, als Vermieter kannst du eine Mieterhöhung grundsätzlich zurückziehen, solange dieieterhöhung noch nicht wirksam geworden. Wenn du die Mieterhöhung angekündigt hast, aber der Mieter noch nicht zugestimmt hat oder die Frist für die Erhöhung noch abgelaufen ist kannst du die Erhöhung schriftlich zurücknehmen. Es ist jedoch wichtig, die rechtlichen Rahmenbedingungen und Fristen zu beachten, die in deinem Land oder deiner Region gelten. Bei Unsicherheiten kann es hilfreich sein, rechtlichen Rat einzuholen.

Eine Mieterhöhung muss in Deutschland bestimmten rechtlichen Vorgaben folgen. Hier sind die wesentlichen Punkte, die du beachten solltest: 1. **Form der Ankündigung**: Die Mieterhöhung muss schriftlich erfolgen. Eine mündliche Ankündigung ist nicht ausreichend. 2. **Fristen**: Der Mieter muss mindestens zwei Monate vor der geplanten Erhöhung informiert werden. 3. **Begründung**: Die Mieterhöhung muss begründet werden. Dies kann durch einen Vergleich mit ähnlichen Wohnungen in der Umgebung (Mietspiegel oder durch gestiegene Betriebskosten geschehen. 4. **Höhe der Erhöhung**: Die Mieterhöhung darf in der Regel nicht mehr als 20% innerhalb von drei Jahren betragen, in einigen Regionen sogar nur 15% (sogenannte Kappungsgrenze). 5. **Zustimmung des Mieters**: Der Mieter muss der Erhöhung zustimmen. Er hat das Recht, die Erhöhung zu prüfen und gegebenenfalls abzulehnen. 6. **Muster für die Ankündigung**: Es gibt verschiedene Muster und Vorlagen für Mieterhöhungsschreiben, die du nutzen kannst, um sicherzustellen, dass alle rechtlichen Anforderungen erfüllt sind. Es ist ratsam, sich bei Unsicherheiten rechtlich beraten zu lassen oder die genauen Bestimmungen im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) nachzulesen.

Ein Mieter in Berlin kann eine Mieterhöhung unter bestimmten Bedingungen ablehnen. Hier sind einige Gründe, warum eine Mieterhöhung abgelehnt werden kann: 1. **Formelle Fehler**: Die Mieterhöhung muss schriftlich erfolgen und bestimmte formale Anforderungen erfüllen. Wenn diese nicht eingehalten werden, kann der Mieter die Erhöhung ablehnen. 2. **Mietspiegel**: Die Mieterhöhung muss sich im Rahmen des örtlichen Mietspiegels bewegen. Wenn die geforderte Miete über dem ortsüblichen Vergleichsmietzins liegt, kann der Mieter die Erhöhung ablehnen. 3. **Kappungsgrenze**: In Berlin gilt eine Kappungsgrenze von 15 % innerhalb von drei Jahren. Wenn die Mieterhöhung diese Grenze überschreitet, kann sie abgelehnt werden. 4. **Modernisierungsmaßnahmen**: Wenn die Mieterhöhung aufgrund von Modernisierungsmaßnahmen erfolgt, muss der Vermieter die Maßnahmen und die daraus resultierenden Kosten detailliert darlegen. Der Mieter kann die Erhöhung ablehnen, wenn diese Informationen fehlen oder unzureichend sind. 5. **Fristen**: Der Vermieter muss eine dreimonatige Überlegungsfrist einhalten. Wenn diese Frist nicht eingehalten wird, kann der Mieter die Erhöhung ablehnen. Es ist ratsam, bei Unsicherheiten rechtlichen Rat einzuholen oder sich an den Mieterverein zu wenden. Weitere Informationen können auf der Website des Berliner Mietervereins gefunden werden: [Berliner Mieterverein](https://www.berliner-mieterverein.de).

Eine Mieterhöhung kann aus verschiedenen Gründen erfolgen: 1. **Anpassung an die ortsübliche Vergleichsmiete**:ieter dürfen die Miete an die ortsübliche Vergleichsmiete anpassen, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen in der gleichen Gegend ergibt. 2. **Modernisierungsmaßnahmen**: Wenn der Vermieter Modernisierungsmaßnahmen durchführt, die den Wohnwert erhöhen oder Energie einsparen, kann er einen Teil der Kosten auf die Mieter umlegen. 3. **Betriebskostensteigerung**: Wenn die Betriebskosten steigen, können diese Erhöhungen auf die Mieter umgelegt werden, sofern dies im Mietvertrag vereinbart ist. 4. **Staffelmietvertrag**: Bei einem Staffelmietvertrag ist eine regelmäßige Mieterhöhung bereits im Mietvertrag festgelegt. 5. **Indexmietvertrag**: Bei einem Indexmietvertrag wird die Miete an einen Preisindex (z.B. den Verbraucherpreisindex) gekoppelt und kann entsprechend angepasst werden. Es ist wichtig, dass Mieterhöhungen den gesetzlichen Vorgaben entsprechen und in der Regel schriftlich mit einer Begründung erfolgen müssen.

Um sich gegen eine Mieterhöhung zu wehren, gibt es mehrere Schritte, die du unternehmen kannst: 1. **Prüfung der Mieterhöhung**: Überprüfe, ob die Mieterhöhung formell korrekt ist. Sie muss schriftlich erfolgen und die Gründe für die Erhöhung müssen nachvollziehbar dargelegt werden. 2. **Vergleich mit dem Mietspiegel**: Vergleiche die neue Miete mit dem örtlichen Mietspiegel. Die Miete darf nicht über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. 3. **Fristen beachten**: Die Mieterhöhung muss mindestens drei Monate im Voraus angekündigt werden. Zudem darf die Miete innerhalb von drei Jahren nicht um mehr als 20% (in einigen Regionen 15%) steigen. 4. **Beratung einholen**: Wende dich an einen Mieterverein oder einen Anwalt für Mietrecht, um die Mieterhöhung rechtlich prüfen zu lassen. 5. **Widerspruch einlegen**: Wenn die Mieterhöhung unberechtigt ist, kannst du schriftlich Widerspruch einlegen. Begründe deinen Widerspruch detailliert und verweise auf die rechtlichen Grundlagen. 6. **Verhandlungen**: Versuche, mit dem Vermieter zu verhandeln und eine einvernehmliche Lösung zu finden. 7. **Gerichtliche Klärung**: Wenn keine Einigung erzielt wird, kannst du die Mieterhöhung gerichtlich überprüfen lassen. Weitere Informationen und Unterstützung findest du beispielsweise beim Deutschen Mieterbund: [Deutscher Mieterbund](https://www.mieterbund.de/).

Ein Bericht über die Notwendigkeit von Vergleichsmieterhöhungen bei Wohnraum **Einleitung** Die Wohnraummiete ist ein zentrales Thema in der Immobilienwirtschaft und betrifft sowohl Vermieter als auch Mieter. Eine der Methoden zurung der Miete ist die Vergleichsmieter. Diese Methode basiert auf dem Vergleich der aktuellen Miete mit der ortsüblichen Vergleichsmiete. Der folgende Bericht beleuchtet die Notwendigkeit und die Auswirkungen von Vergleichsmieterhöhungen bei Wohnraum. **Definition und rechtlicher Rahmen** Eine Vergleichsmieterhöhung ist eine Anpassung der Miete, die sich an der ortsüblichen Vergleichsmiete orientiert. Diese wird durch den Mietspiegel, Vergleichswohnungen oder Gutachten ermittelt. In Deutschland ist die rechtliche Grundlage für Vergleichsmieterhöhungen im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) § 558 geregelt. Vermieter dürfen die Miete bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete erhöhen, jedoch nicht mehr als 20% innerhalb von drei Jahren (in angespannten Wohnungsmärkten 15%). **Gründe für Vergleichsmieterhöhungen** 1. **Marktanpassung**: Die Immobilienmärkte sind dynamisch und unterliegen ständigen Veränderungen. Vergleichsmieterhöhungen ermöglichen es Vermietern, die Mieten an die aktuellen Marktbedingungen anzupassen und somit eine faire Rendite zu erzielen. 2. **Inflationsausgleich**: Die allgemeine Preissteigerung beeinflusst auch die Kosten für Instandhaltung und Modernisierung von Wohnraum. Durch Vergleichsmieterhöhungen können Vermieter diese gestiegenen Kosten ausgleichen. 3. **Erhaltung der Wohnqualität**: Regelmäßige Mieterhöhungen ermöglichen es Vermietern, notwendige Investitionen in die Instandhaltung und Modernisierung der Immobilie zu tätigen, was letztlich auch den Mietern zugutekommt. 4. **Wirtschaftliche Stabilität**: Für Vermieter, insbesondere private Kleinvermieter, sind Mieteinnahmen eine wichtige Einkommensquelle. Vergleichsmieterhöhungen tragen zur wirtschaftlichen Stabilität und Planungssicherheit bei. **Auswirkungen auf Mieter und Vermieter** - **Mieter**: Für Mieter können Vergleichsmieterhöhungen eine finanzielle Belastung darstellen. Insbesondere in angespannten Wohnungsmärkten kann dies zu einer erhöhten Mietbelastung führen. Allerdings profitieren Mieter langfristig von gut instandgehaltenen und modernisierten Wohnungen. - **Vermieter**: Vermieter profitieren von einer besseren Rendite und der Möglichkeit, ihre Immobilien in einem guten Zustand zu halten. Dies kann auch die Attraktivität der Immobilie und die Zufriedenheit der Mieter erhöhen. **Kritik und Herausforderungen** - **Soziale Gerechtigkeit**: Vergleichsmieterhöhungen können zu sozialen Spannungen führen, insbesondere wenn sie in Gebieten mit ohnehin hohen Mieten durchgeführt werden. Es besteht die Gefahr, dass einkommensschwache Haushalte verdrängt werden. - **Transparenz und Nachvollziehbarkeit**: Die Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete kann komplex und intransparent sein. Mietspiegel sind nicht überall verfügbar und Vergleichswohnungen schwer zu finden. **Fazit** Vergleichsmieterhöhungen sind ein notwendiges Instrument zur Anpassung der Mieten an die aktuellen Marktbedingungen und zur Sicherstellung der wirtschaftlichen Rentabilität von Wohnimmobilien. Sie ermöglichen es Vermietern, die gestiegenen Kosten für Instandhaltung und Modernisierung auszugleichen und tragen zur Erhaltung der Wohnqualität bei. Gleichzeitig müssen jedoch soziale Aspekte berücksichtigt und transparente Verfahren zur Ermittlung der Vergleichsmiete sichergestellt werden, um soziale Ungerechtigkeiten zu vermeiden.

Eine Mieterhöhung wird in der Regel nach den gesetzlichen Bestimmungen des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB wirksam. Gemäß § 558b BGB muss der Vermieter eine Frist von zwei vollen Kalendermonaten einhalten. Das bedeutet, dass die Mieterhöhung frühestens mit Beginn des dritten Kalendermonats nach Zugang des Erhöhungsschreibens wirksam wird. Wenn das Erhöhungsschreiben am 22. Juni 2024 zugeht, beginnt die Frist am 1. Juli 2024. Die Mieterhöhung wird dann am 1. September 2024 wirksam.

Ein Anschreiben zur Mieterhöhung für Mieter, die eine Garage haben, sollte und präzise formuliert sein. Hier ist ein Beispiel, wie ein solches Anschreiben aussehen könnte: --- **[Ihr Name] [Ihre Adresse] [PLZ Ort]** **[Name des Mieters] [Adresse des Mieters] [PLZ Ort]** **[Datum]** **Betreff: Mieterhöhung für Wohnung und Garage** Sehr geehrte/r [Name des Mieters], ich hoffe, es geht Ihnen gut. Ich schreibe Ihnen heute, um Sie über eine bevorstehende Anpassung der Miete für Ihre Wohnung und die dazugehörige Garage zu informieren. Gemäß § 558 des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB) bin ich berechtigt, die Miete auf die ortsübliche Vergleichsmiete anzupassen. Nach sorgfältiger Prüfung und unter Berücksichtigung der aktuellen Marktlage habe ich beschlossen, die Miete wie folgt zu erhöhen: - **Bisherige Miete für die Wohnung:** [Betrag] EUR - **Neue Miete für die Wohnung:** [Betrag] EUR - **Bisherige Miete für die Garage:** [Betrag] EUR - **Neue Miete für die Garage:** [Betrag] EUR Die Gesamtmiete erhöht sich somit von [Gesamtbetrag bisher] EUR auf [Gesamtbetrag neu] EUR. Diese Mieterhöhung tritt gemäß den gesetzlichen Bestimmungen mit einer Frist von drei Monaten ab dem [Datum] in Kraft. Die neue Miete ist somit ab dem [Datum] zu zahlen. Ich danke Ihnen für Ihr Verständnis und stehe Ihnen für Rückfragen gerne zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen, [Ihr Name] --- Es ist wichtig, dass das Anschreiben den gesetzlichen Anforderungen entspricht und die Mieterhöhung gut begründet ist. Es kann auch hilfreich sein, sich rechtlichen Rat einzuholen, um sicherzustellen, dass alle Formalitäten korrekt eingehalten werden.

Ein Mieterhöhungsanschreiben dient dazu, den Mieter offiziell über eine geplante Erhöhung der Miete zu informieren. Es ist ein formelles Dokument, das bestimmte rechtliche Anforderungen erfüllen muss, um wirksam zu sein. Der Sinn eines solchen Schreibens liegt in folgenden Punkten: 1. **Rechtliche Grundlage schaffen**: Es stellt sicher, dass die Mieterhöhung den gesetzlichen Vorgaben entspricht und der Mieter ausreichend informiert ist. 2. **Transparenz**: Es erklärt die Gründe für die Mieterhöhung, z.B. gestiegene Betriebskosten, Modernisierungsmaßnahmen oder Anpassung an die ortsübliche Vergleichsmiete. 3. **Fristen setzen**: Es informiert den Mieter über die Fristen, innerhalb derer die Mieterhöhung wirksam wird und gibt ihm die Möglichkeit, der Erhöhung zuzustimmen oder zu widersprechen. 4. **Dokumentation**: Es dient als schriftlicher Nachweis für beide Parteien, dass die Mieterhöhung angekündigt wurde. Ein korrekt formuliertes Mieterhöhungsanschreiben hilft, Missverständnisse zu vermeiden und stellt sicher, dass die Erhöhung rechtlich bindend ist.