3 Fragen zu Mietzins

Um den ortsüblichen durchschnittlichen Mietzins für Wohnhäuser und Wohnungen in Gräfenhainichen zu ermitteln, empfiehlt es sich, aktuelle Mietspiegel oder Immobilienportale zu konsultieren. Websites wie [Immowelt](https://www.immowelt.de/), [Immobilienscout24](https://www.immobilienscout24.de/) oder [Miet-Check](https://www.miet-check.de/) bieten oft detaillierte Informationen zu den Mietpreisen in verschiedenen Regionen. Alternativ kann auch die Stadtverwaltung oder das örtliche Mieterschutzbundbüro Auskunft geben.

Gemäß dem Schweizerischen Obligationenrecht (OR) ist der Mietzins im Voraus zu bezahlen, und zwar spätestens am Ende jedes Monats, sofern nichts anderes vereinbart wurde. Dies ist in Artikel 257c OR festgelegt. Wenn also keine spezifische Vereinbarung zwischen Mieter und Vermieter getroffen wurde, ist die erste Zahlung des Mietzinses am Ende des ersten Mietmonats fällig.

Gemäß Artikel 257e des Schweizerischen Obligationenrechts (OR) darf der Vermieter bei Wohnräumen höchstens drei Monatsmieten als Sicherheit verlangen.