3 Fragen zu Notarkosten

In der Regel trägt derjenige die Notarkosten, der von der Eintragung des Wegerechts profitiert. Das bedeutet, wenn die Nachbarin das Wegerecht wieder eintragen lassen möchte, könnte sie für die Notarkosten verantwortlich sein. Es ist jedoch ratsam, die genauen Vereinbarungen und Umstände zu prüfen, da auch vertragliche Regelungen oder Absprachen zwischen den Parteien eine Rolle spielen können. Im Zweifelsfall sollte rechtlicher Rat eingeholt werden.

Die Notarkosten für die Überschreibung eines Hauses können in der Regel nicht direkt steuerlich abgesetzt werden, da sie nicht zu den Werbungskosten oder Betriebsausgaben zählen. Wenn das Haus jedoch vermietet wird, könnten die Kosten im Rahmen der Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung absetzbar sein. Es ist ratsam, sich von einem Steuerberater beraten zu lassen, um die individuelle Situation und mögliche steuerliche Vorteile zu klären.

Notarkosten, die im Zusammenhang mit dem Erwerb eines Grundstücks im Privatvermögen anfallen, sind in der Regel als Anschaffungskosten des Grundstücks zu betrachten. Das bedeutet, sie erhöhen die Anschaffungskosten des Grundstücks und können nicht sofort als Werbungskosten oder Betriebsausgaben abgezogen werden. Stattdessen werden sie bei einem späteren Verkauf des Grundstücks bei der Ermittlung des Veräußerungsgewinns berücksichtigt.