1 Frage zu Spekulationssteuer

In Deutschland unterliegt der Verkauf von Immobilien der Spekulationssteuer, wenn zwischen dem Kauf und dem Verkauf weniger als zehn Jahre liegen. Diese Regelung gilt auch in Mecklenburg-Vorpommern (MV). Die Höhe der Spekulationssteuer richtet sich nach dem persönlichen Einkommensteuersatz des Verkäufers, da die Gewinne aus dem Verkauf als sonstige Einkünfte versteuert werden. Es gibt jedoch Ausnahmen: 1. Wenn die Immobilie im Jahr des Verkaufs und in den beiden vorangegangenen Jahren ausschließlich zu eigenen Wohnzwecken genutzt wurde, fällt keine Spekulationssteuer an. 2. Wenn die Immobilie geerbt wurde, gelten die Anschaffungsdaten des Erblassers. Für detaillierte und individuelle Beratung sollte ein Steuerberater konsultiert werden.