2 Fragen zu Vorauszahlung

Die Begriffe Vorauszahlung, Abschlagszahlung, Teilschlusszahlung und Schlusszahlung beziehen sich auf verschiedene Arten von Zahlungen, die im Rahmen von Verträgen oder Geschäftsbeziehungen geleistet werden können. Hier sind die Definitionen: 1. **Vorauszahlung**: - Eine Vorauszahlung ist eine Zahlung, die vor der Lieferung von Waren oder der Erbringung von Dienstleistungen geleistet wird. Sie dient oft als Sicherheit für den Verkäufer oder Dienstleister und kann einen Teil oder den gesamten Betrag der vereinbarten Summe umfassen. 2. **Abschlagszahlung**: - Eine Abschlagszahlung ist eine Teilzahlung, die während der Erbringung einer Leistung oder Lieferung von Waren geleistet wird. Sie erfolgt in regelmäßigen Abständen oder nach Erreichen bestimmter Meilensteine und dient dazu, den Fortschritt der Arbeit zu finanzieren. 3. **Teilschlusszahlung**: - Eine Teilschlusszahlung ist eine Zahlung, die nach Abschluss eines bestimmten Teils der vereinbarten Leistung erfolgt. Sie wird oft in Projekten verwendet, bei denen die Arbeit in verschiedene Phasen unterteilt ist, und stellt sicher, dass der Auftragnehmer für den abgeschlossenen Teil der Arbeit bezahlt wird. 4. **Schlusszahlung**: - Die Schlusszahlung ist die letzte Zahlung, die nach vollständiger Erbringung der vereinbarten Leistung oder Lieferung der Waren erfolgt. Sie umfasst den verbleibenden Betrag, der nach Abzug aller vorherigen Zahlungen (wie Vorauszahlungen, Abschlagszahlungen und Teilschlusszahlungen) noch offen ist. Diese Zahlungsarten helfen dabei, das finanzielle Risiko zwischen den Vertragsparteien zu verteilen und sicherzustellen, dass beide Seiten ihre Verpflichtungen erfüllen.

Die Mieterprovision, auch Maklerprovision genannt, wird in Deutschland seit dem 1. Juni 2015 durch das Bestellerprinzip geregelt. Das bedeutet, dass derjenige, der den Makler beauftragt, auch die Provision zahlt. In der Regel ist dies der Vermieter. Falls der Mieter dennoch die Provision zahlen muss, beträgt diese in der Regel maximal zwei Nettokaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer. Bei einer Nettokaltmiete von 640 € würde die Berechnung wie folgt aussehen: 1. Nettokaltmiete: 640 € 2. Zwei Nettokaltmieten: 640 € x 2 = 1.280 € 3. Zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer: 1.280 € x 0.19 = 243,20 € 4. Gesamte Provision: 1.280 € + 243,20 € = 1.523,20 € Die Mieterprovision würde also 1.523,20 € betragen, falls der Mieter die Provision zahlen muss.