Welche Fragen muss ich mir bei Festhypotheken stellen?

Bei der Entscheidung für eine Festhypothek solltest du dir folgende Fragen stellen:

1. **Wie hoch ist der Zinssatz?**
- Ist der Zinssatz fest oder variabel?
- Wie vergleicht sich der Zinssatz mit anderen Angeboten auf dem Markt?

2. **Wie lange ist die Laufzeit der Hypothek?**
- Welche Laufzeiten werden angeboten (z.B. 5, 10, 15 Jahre)?
- Welche Laufzeit passt am besten zu meinen finanziellen Zielen und meiner Lebenssituation?

3. **Wie hoch sind die monatlichen Raten?**
- Kann ich mir die monatlichen Raten leisten?
- Wie wirken sich die Raten auf mein monatliches Budget aus?

4. **Welche zusätzlichen Kosten fallen an?**
- Gibt es Bearbeitungsgebühren, Schätzgebühren oder andere versteckte Kosten?
- Wie hoch sind die Gesamtkosten der Hypothek über die gesamte Laufzeit?

5. **Welche Flexibilität bietet die Hypothek?**
- Kann ich Sondertilgungen leisten, und wenn ja, unter welchen Bedingungen?
- Gibt es Möglichkeiten zur vorzeitigen Rückzahlung, und welche Kosten sind damit verbunden?

6. **Wie sicher ist mein Einkommen?**
- Habe ich ein stabiles Einkommen, um die Raten über die gesamte Laufzeit zu bedienen?
- Was passiert, wenn sich meine finanzielle Situation ändert?

7. **Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt?**
- Wie sind die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt?
- Wie könnte sich der Wert meiner Immobilie in Zukunft entwickeln?

8. **Welche steuerlichen Vorteile oder Nachteile gibt es?**
- Welche steuerlichen Abzüge kann ich in Anspruch nehmen?
- Gibt es steuerliche Nachteile, die ich berücksichtigen muss?

Diese Fragen helfen dir, eine fundierte Entscheidung zu treffen und die für dich passende Festhypothek zu wählen.