Was sind die Voraussetzungen für einen Realkredit bei landwirtschaftlichen Grundstücken?

Ein Realkreditausweis für landwirtschaftliche Grundstücke erfordert in der Regel die Erfüllung bestimmter Voraussetzungen. Diese können je nach Land und Kreditinstitut variieren, beinhalten aber häufig folgende Punkte:

1. **Bonität des Antragstellers**: Der Kreditnehmer muss eine gute Bonität nachweisen können, was durch Einkommensnachweise, Steuerbescheide und eine Schufa-Auskunft belegt wird.

2. **Wert des Grundstücks**: Das landwirtschaftliche Grundstück muss einen ausreichenden Wert haben, der durch ein Gutachten eines unabhängigen Sachverständigen ermittelt wird.

3. **Verwendungszweck**: Der Kredit muss für einen klar definierten Zweck verwendet werden, der im Zusammenhang mit der landwirtschaftlichen Nutzung steht, wie z.B. der Kauf von Land, Maschinen oder Gebäuden.

4. **Eigenkapital**: Oft wird ein gewisser Anteil an Eigenkapital verlangt, um das Risiko für die Bank zu minimieren.

5. **Sicherheiten**: Neben dem Grundstück selbst können weitere Sicherheiten erforderlich sein, wie z.B. Bürgschaften oder zusätzliche Immobilien.

6. **Nachhaltigkeit und Rentabilität**: Der landwirtschaftliche Betrieb muss nachhaltig und rentabel sein, was durch betriebswirtschaftliche Auswertungen und Planungen nachgewiesen werden kann.

Es ist ratsam, sich direkt bei der jeweiligen Bank oder einem Finanzberater zu informieren, da die genauen Anforderungen variieren können.